Продажи в российских новостройках в октябре сократились почти на 20% :: Жилье :: РБК Недвижимость

Несмотря на октябрьский спад, продажи строящегося жилья остаются на высоком уровне — в 1,7 раза превышают среднее значение последних трех лет, подсчитали аналитики банка «Дом.РФ» Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

В октябре россияне купили 74 тыс. квартир в строящихся домах. Это на 17% меньше, чем в предыдущем месяце, но сопоставимо с результатами августа 2023 года (75 тыс.). Такие данные содержатся в исследовании аналитиков банка «Дом.РФ», которые изучили продажи по рынку в целом.

По данным экспертов, аналогичное снижение произошло и в Москве. Здесь число сделок с новостройками в октябре снизилось на 17% к сентябрю.

Отмечается, что, несмотря на спад, продажи строящегося жилья остались в октябре на высоком уровне, по России в целом они в 1,7 раза превышали среднее значение последних трех лет. В Москве октябрьские продажи новостроек превзошли средние показатели за последние три года в 1,4 раза.

rbc.group

Согласно оценке банка, срок реализации всего объема непроданного жилья в стройке в октябре подрос с 16 до 19 месяцев. «Но квартиры в новостройках все еще продаются быстрее, чем в период высокого спроса 2020–2021 годов. В перспективе ожидаем возвращение этого показателя к 2–2,5 годам», — отметил руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка «Дом.РФ» Виктор Тунев. По его мнению, продажи новостроек при этом останутся высокими и будут поддерживаться разницей в процентных ставках как минимум до середины следующего года.

Недавно Росреестр по Москве сообщил о новом рекорде продаж новостроек в столице. По данным ведомства, в январе — октябре 2023 года в Москве зарегистрировано рекордное число сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости — 131,08 тыс. Этот показатель стал максимальным для указанного периода за все время ведения статистики (с 2009 года). Результат десяти месяцев этого года на 28,8% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года и на 14% больше января — октября 2021 года.

Читайте также: