Сколько квартир, доступных под параметры льготной ипотеки, осталось в Москве перед завершением госпрограммы

В Москве почти не осталось квартир, подходящих под требования льготной ипотеки Рассказываем, сколько в продаже на первичном рынке жилья Москвы осталось квартир, которые подходят под минимальные требования программы льготной ипотеки Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

1 июля 2024 года заканчивается срок действия одной из самых популярных льготных программ на рынке новостроек — ипотеки с господдержкой под 8% годовых. В связи с завершением действия этой программы спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза.

Эксперты подсчитали, сколько квартир осталось на первичном рынке, которые можно успеть купить до окончания действия программы.

Сколько квартир, доступных под параметры льготной ипотеки, осталось в Москве

Льготная ипотека была запущена в 2020 году, однако ее условия не раз менялись. В конце декабря прошлого года постановлением правительства первоначальный взнос по льготной ипотеке был увеличен, а повышенные лимиты для столичных регионов снижены до 6 млн руб. В связи с этим предложение квартир, которые доступны гражданам в рамках программы, сократилось.

Москва занимает первое место по недоступности жилья по льготной ипотеке. В июне 2024 года с учетом первоначального взноса 30%, лимита на остальную сумму 6 млн руб. и запрета на комбинирование со стандартными кредитами общая сумма льготного займа может достигать 8,57 млн руб., уточнил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Безусловно, при увеличении суммы первоначального взноса покупателю будет доступно больше вариантов на выбор.

В июне 2024 года под минимальные требования к выдаче льготной ипотеки (до 8,57 млн руб.) в Москве подпадает немного квартир. Основной объем такого предложения сосредоточен в области. По данным «Метриума»: