Что такое инфраструктурные облигации и какова их роль в стройотрасли :: Деньги :: РБК Недвижимость

Как устроен необычный способ привлечь финансирование на строительство инженерных сетей, дорог, детсадов, школ и больниц

В декабре 2022 года Единый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» планирует разместить очередной выпуск инфраструктурных облигаций на ₽10 млрд. Привлеченные средства направят на возведение важных объектов городской среды: новых поликлиник, образовательных учреждений, дорог и других объектов инфраструктуры. Именно поэтому такие облигации назвали инфраструктурными.

Разбираемся, как устроен финансовый инструмент, о каких суммах идет речь во всероссийском масштабе и как это явление влияет на качество жизни в регионах страны. Но сначала изучим примеры, которые покажут, к каким результатам приведет программа.

Важные примеры: детсады, дороги, электростанции

www.adv.rbc.ru

В ноябре 2022 года к механизму инфраструктурных облигаций присоединился 15-й регион страны — Владимирская область. Здесь с помощью финансового инструмента построят теплоэнергетический комплекс (ТЭЦ). Новый генерирующий объект позволит обеспечить электричеством множество новых домов — 355 тыс. кв. м нового жилья в Кольчугинском районе. В результате в регионе появится возможность решить проблему с жильем для 10 тыс. человек.

Также на днях с помощью нового механизма был одобрен другой проект — строительство сетей водо-, газо- и теплоснабжения для двух очередей жилого комплекса на 151 тыс. кв. м в Тюмени. Это уже второй такой проект для области.

В Нижнем Новгороде благодаря инфраструктурным облигациям «Дом.РФ» соорудят очистные сооружения, а также магистральные коллекторы ливневой и дренажной канализации для обслуживания нового жилья в Канавинском районе города. В Самарской области механизм поможет сделать новый шаг в сооружении транспортного коридора «Европа — Западный Китай». Заем в размере ₽24,2 млрд потратят на сооружение дороги протяженностью 100 км, в составе которой будет мост через Волгу. Трасса позволит увести транзитный поток автомобилей в обход Тольятти, что улучшит качество жизни горожан и упростит передвижение между регионами России. Общая стоимость проекта, реализуемого на основе концессии, составит ₽148,1 млрд.

Инфраструктурные облигации «Дом.РФ» в цифрах: