Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость

29.01.2023 Новости

Самый существенный прирост экспозиции за год отмечен на юго-западе, северо-востоке и севере столицы. В основном скачок экспозиции связан с низкой базой Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года предложение столичных новостроек сильнее всего выросло в районе Тропарево-Никулино. За год экспозиция в этой локации увеличилась в 26,8 раза и составила 322 лота, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте — Северное Медведково (рост в 22,8 раза, до 320 лотов), третье место у района Аэропорт (рост в 19,2 раза, до 77 лотов).

На четвертой строчке, по данным «Метриума», Молжаниновский район, где объем предложения увеличился за год в 14,5 раза, до 1,84 тыс. лотов. Замыкает пятерку лидеров район Преображенское с годовым ростом предложения в 9,9 раза, до 438 лотов.

Районы Москвы с наибольшим ростом предложения в новостройках

Район	Округ	Предложение в конце 2021 года	Предложение в конце 2022 года	Динамика
Тропарево-Никулино	ЗАО	12	322	рост в 26,8 раза

Северное Медведково	СВАО	14	320	рост в 22,8 раза

Аэропорт	САО	4	77	рост в 19,2 раза

Молжаниновский	САО	127	1 844	рост в 14,5 раза

Преображенское	ВАО	44	438	рост в 9,9 раза

Гагаринский	ЮЗАО	25	127	рост в 5 раз

Солнцево	ЗАО	139	647	рост в 4,6 раза

Центральное Чертаново	ЮАО	115	510	рост в 4,4 раза

Черемушки	ЮЗАО	317	1 348	рот в 4,2 раза

Отрадное	СВАО	193	767	рост в 3,9 раза

Мещанский	ЦАО	17	62	рост в 3,6 раза

Алтуфьевский	СВАО	118	370	рост в 3,1 раза

Южное Чертаново	ЮАО	237	735	рост в 3,1 раза

Таганский	ЦАО	112	296	рост в 2,6 раза

Тверской	ЦАО	59	153	рост в 2,5 раза

Данные: «Метриум»

Резкий рост предложения в большинстве районов обусловлен эффектом низкой базы и, как правило, связан со стартом новых проектов, очередей или корпусов, поясняют в «Метриуме». В 2022 году девелоперы нередко досрочно выводили на рынок большое число лотов в новостройках, чтобы привлечь покупателей широким ассортиментом, добавляет управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

В Тропарево-Никулино, в частности, значительно расширилось предложение в строящемся апарт-комплексе Citimix, стартовала продажа апартаментов в МФК All in Salute и квартир в «Клубном доме Full House». В Северном Медведково ГК «ПИК» вывела на рынок жилой комплекс комфорт-класса «Полар». В районе Аэропорт (САО) девелопер Forma приступил к реализации ЖК бизнес-класса Soul, а «РГ-Девелопмент» — ЖК бизнес-класса «Петровский парк II», рассказывает Надежда Коркка.

По данным аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet, в четвертом квартале прошлого года предложение столичных новостроек заметнее всего выросло в Алтуфьевском районе. На втором месте Москворечье-Сабурово, на третьем — Южное Чертаново.

Читайте также: