Окна в Дом

Советы по остеклению дома

  • Главная
  • Оконные профили
  • Остекление балконов
  • Пластиковые окна
  • Уход за окнами
  • Выбор
  • Новости
  1. Главная
  2. Новости

Российские девелоперы начали сдерживать продажи строящегося жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость

15.10.2022 Новости

В Москве с начала года в продажу вывели 70% квартир в новостройках от возводимого объема. В целом по России этот показатель составляет 43% Фото: Daniel Tadevosyan Фото: Daniel Tadevosyan

Российские застройщики сдерживают старт продаж новостроек по новым проектным декларациям: только 43% квартир из опубликованных в 2022 году деклараций поступили в продажу. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков портала «ЕРЗ.РФ» (есть у редакции).

Согласно их подсчетам, с 1 января 2022 года в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликованы проектные декларации на 2,6 тыс. многоквартирных домов (МКД), или на 554,4 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего строительства застройщиков, который по состоянию на 12 октября составляет 100,4 млн кв. м. Вместе с тем из всего объема проектных деклараций, опубликованных в 2022 году, только в отношении 238,8 тыс. квартир (43% от общего числа) в 886 многоквартирных домах начаты продажи, отмечают аналитики.

С начала года наблюдается планомерный вывод в продажу застройщиками квартир в домах, проектные декларации по которым опубликованы после 1 января, указывают в «ЕРЗ.РФ». По их данным, на начало октября начаты продажи в 73% квартир в новостройках, проектные декларации по которым опубликованы в январе. «Чем позже месяц публикации проектной декларации — тем меньше в нем доля выведенных в продажу квартир», — указывают на закономерность аналитики. К примеру, в домах, проектные декларации по которым опубликованы в августе, в продажу поступило только 6% квартир, по сентябрьским проектам этот показатель составляет всего 1%, привели они пример.

www.adv.rbc.ru

Фото:ЕРЗ.РФ Фото: ЕРЗ.РФ

Сейчас важно не допустить затоваривания рынка на фоне падения спроса, как это было в 2015–2018 годах, отметил руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик. Как и тогда, это может привести к падению цен в новостройках и к массовому банкротству застройщиков, считает эксперт. «Такие риски возникнут, если темпы вывода новых проектов будут опережать темпы продаж. По данным ЕИСЖС, наблюдается почти двукратное превышение темпов вывода новых проектов над продажами, что пугает. Однако исследование показало, что застройщики разумно сдерживают старт продаж, тем самым сохраняя баланс спроса и предложения на рынке», — отметил Кирилл Холопик.

При этом Москва среди регионов с наиболее высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущем строительстве) лидирует по доле продаж квартир в новых проектах текущего года. В столице из 88 тыс. квартир в 171 доме в продажу в этом году поступило 60 тыс. в 93 домах, то есть 68% от общего объема.

По данным «ЕРЗ.РФ», в 15 регионах России вывод новых проектов новостроек в июле-августе упал более чем на 50% по сравнению с началом года. В шести регионах — Камчатском крае, Магаданской области, Мурманской области, Ненецком автономном округе, Адыгее и Чукотском автономном округе — с начала года не вышло на рынок ни одного проекта.

Читайте также

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Вам также может быть интересно:
  • Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье за год :: Деньги :: РБК Недвижимость
  • Эксперты назвали города России с подешевевшими в 2022 году новостройками :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Как заработать на вторичном жилье. Флиппинг и квартиры под реновацию :: Деньги :: РБК Недвижимость
  • Москва вошла в тройку лидеров по снижению цен на квартиры за квартал :: Жилье :: РБК Недвижимость
Логотип сайта Окна в Дом

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

Рубрики
  • Выбор
  • Новости
  • Оконные профили
  • Остекление балконов
  • Пластиковые окна
  • Уход за окнами
Лучшие статьи
  • Миниатюра к статье Самое главное при обрамлении пластиковых окон это подоконникСамое главное при обрамлении пластиковых окон это подоконник...
  • Миниатюра к статье Деревянное «окно в мир» (как выбрать деревянное окно).Деревянное «окно в мир» (как выбрать деревянное окно)....
  • Миниатюра к статье Достоинства и недостатки окон алюминиевого профиля,Достоинства и недостатки окон алюминиевого профиля,...
© 2023 ~ Окна в Дом ~ Советы по остеклению дома ~ Разработка WP-Fairytale