Главные тенденции последних недель и месяцев на американском рынке жилья — это резкое падение спроса на ипотеку и рекордные темпы снижения цен 
Американский рынок недвижимости в последние месяцы лихорадит, о чем свидетельствуют индекс рынка жилья в США от NAHB, а также индекс ипотечного кредитования в США от Mortgage Bankers Association (МВА). Вместе с экспертами разбираемся, что происходит сейчас на американском рынке жилой недвижимости.
Индекс рынка упал ниже 50
В сентябре 2022 года индекс рынка жилья (HMI) национальной ассоциации строителей США (NAHB) снизился на три пункта и остановился на отметке 46. Индекс определяет перспективу продаж домов для одной семьи и будущего строительства домов и снижается уже восемь месяцев подряд. При этом в августе и сентябре этого года индекс опустился ниже 50 пунктов, что указывает на негативную оценку строителями рынка жилья в США. В последний раз индекс опускался ниже 50 пунктов в мае 2020 года, когда в мире действовали ограничения из-за пандемии CОVID-19. До того момента индекс не падал так низко с июня 2014 года.
Аналитик финансовой группы «Финам» Наталия Пырьева замечает, что главные тенденции последних месяцев на рынке жилья США, на которые реагирует индекс, следующие:
Станьте первым!